Audenge ou Ludon-Médoc : où vivre ?
Comparatif de Audenge et Ludon-Médoc : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Ludon-Médoc, le niveau de vie est plus élevé à Ludon-Médoc, la délinquance enregistrée est plus faible à Audenge.
| Indicateur | Audenge | Ludon-Médoc |
|---|---|---|
| Population | 9 596 | 5 578 |
| Évolution de population | +23,3 % | +18,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 802 €/m² | 3 171 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 554 €/m² | 2 683 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m²/mois | 12,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,1 % | 26,1 % |
| Niveau de vie médian | 27 500 €/an | 28 440 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 77 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 13,7 ‰ | 16,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,2 % | 3,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,4 | 9,0 |
| Réussite au brevet | 75,6 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 92,2 % | 98,5 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 1 |
| Conso élec. / logement | 4 758 kWh | 5 707 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,8 % | 40,9 % |
| Participation (2022) | 79,9 % | 83,1 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 36/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 44/100 | 61/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 49/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Audenge ou à Ludon-Médoc ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 802 €/m² à Audenge et de 3 171 €/m² à Ludon-Médoc. Acheter une maison y est plus abordable à Ludon-Médoc, environ 17 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Audenge ou à Ludon-Médoc ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,4 €/m²/mois à Audenge contre 12,4 €/m²/mois à Ludon-Médoc. Se loger en location coûte moins cher à Ludon-Médoc.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Audenge ou Ludon-Médoc ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 500 € par an à Audenge et 28 440 € à Ludon-Médoc. Il est plus élevé à Ludon-Médoc.
- Audenge ou Ludon-Médoc : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 13,7 ‰ à Audenge et de 16,7 ‰ à Ludon-Médoc (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Audenge ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.