Avermes ou Gannat : où vivre ?
Comparatif de Avermes et Gannat : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Gannat, le niveau de vie est plus élevé à Avermes, la délinquance enregistrée est plus faible à Avermes.
| Indicateur | Avermes | Gannat |
|---|---|---|
| Population | 4 074 | 5 610 |
| Évolution de population | +3,0 % | -0,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 611 €/m² | 1 225 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 746 €/m² | 840 €/m² |
| Loyer appartement | 7,8 €/m²/mois | 8,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 17,8 % | 22,0 % |
| Niveau de vie médian | 26 270 €/an | 23 390 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 352 m² | 278 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 17,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,2 ‰ | 21,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,8 % | 14,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,5 | 12,5 |
| Réussite au brevet | n.d. | 82,1 % |
| Éligibilité fibre | 99,4 % | 93,9 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 507 kWh | 3 559 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,0 % | 30,1 % |
| Participation (2022) | 78,9 % | 71,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 888 h | 1 888 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 29/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 36/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 51/100 | 31/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Avermes ou à Gannat ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 611 €/m² à Avermes et de 1 225 €/m² à Gannat. Acheter une maison y est plus abordable à Gannat, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Avermes ou à Gannat ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 7,8 €/m²/mois à Avermes contre 8,6 €/m²/mois à Gannat. Se loger en location coûte moins cher à Avermes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Avermes ou Gannat ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 270 € par an à Avermes et 23 390 € à Gannat. Il est plus élevé à Avermes.
- Avermes ou Gannat : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,2 ‰ à Avermes et de 21,6 ‰ à Gannat (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Avermes ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.