Avranches ou Saint-James : où vivre ?
Comparatif de Avranches et Saint-James : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-James, le niveau de vie est plus élevé à Avranches, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-James.
| Indicateur | Avranches | Saint-James |
|---|---|---|
| Population | 10 143 | 5 018 |
| Évolution de population | n.d. | -3,3 % |
| Prix maison (médiane) | 1 929 €/m² | 858 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 910 €/m² | 1 168 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m²/mois | 8,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,0 % | 20,0 % |
| Niveau de vie médian | 24 780 €/an | 23 940 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 130 m² | 205 m² |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 26,9 ‰ | 12,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,4 % | 11,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 17,7 | 10,0 |
| Réussite au brevet | 95,0 % | 82,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,5 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,5 % | 72,6 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 7 |
| Conso élec. / logement | 3 865 kWh | 4 911 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,1 % | 21,6 % |
| Participation (2022) | 71,0 % | 76,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 727 h | 1 727 h |
| Température moyenne | 11,2 °C | 11,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 45/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 34/100 | 33/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 33/100 | 30/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Avranches ou à Saint-James ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 929 €/m² à Avranches et de 858 €/m² à Saint-James. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-James, environ 56 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Avranches ou à Saint-James ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,9 €/m²/mois à Avranches contre 8,0 €/m²/mois à Saint-James. Se loger en location coûte moins cher à Saint-James.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Avranches ou Saint-James ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 780 € par an à Avranches et 23 940 € à Saint-James. Il est plus élevé à Avranches.
- Avranches ou Saint-James : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,9 ‰ à Avranches et de 12,2 ‰ à Saint-James (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-James ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.