Baccarat ou Écrouves : où vivre ?
Comparatif de Baccarat et Écrouves : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Baccarat, le niveau de vie est plus élevé à Écrouves, la délinquance enregistrée est plus faible à Baccarat.
| Indicateur | Baccarat | Écrouves |
|---|---|---|
| Population | 4 089 | 4 474 |
| Évolution de population | -8,4 % | +1,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 100 €/m² | 1 772 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 769 €/m² | 1 343 €/m² |
| Loyer appartement | 8,2 €/m²/mois | 10,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 20,7 % | 22,6 % |
| Niveau de vie médian | 23 650 €/an | 26 720 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 308 m² | 199 m² |
| Taux de pauvreté | 18,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 22,7 ‰ | 25,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,2 % | 6,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,3 | 2,2 |
| Réussite au brevet | 92,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,2 % | 96,2 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 436 kWh | 4 502 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,6 % | 34,6 % |
| Participation (2022) | 67,3 % | 74,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 764 h | 1 764 h |
| Température moyenne | 10,0 °C | 10,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 36/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 62/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Baccarat ou à Écrouves ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 100 €/m² à Baccarat et de 1 772 €/m² à Écrouves. Acheter une maison y est plus abordable à Baccarat, environ 38 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Baccarat ou à Écrouves ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,2 €/m²/mois à Baccarat contre 10,1 €/m²/mois à Écrouves. Se loger en location coûte moins cher à Baccarat.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Baccarat ou Écrouves ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 650 € par an à Baccarat et 26 720 € à Écrouves. Il est plus élevé à Écrouves.
- Baccarat ou Écrouves : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,7 ‰ à Baccarat et de 25,3 ‰ à Écrouves (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Baccarat ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.