Baccarat ou Jœuf : où vivre ?
Comparatif de Baccarat et Jœuf : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Baccarat, le niveau de vie est plus élevé à Baccarat, la délinquance enregistrée est plus faible à Baccarat.
| Indicateur | Baccarat | Jœuf |
|---|---|---|
| Population | 4 089 | 6 392 |
| Évolution de population | -8,4 % | +1,0 % |
| Prix maison (médiane) | 1 100 €/m² | 1 253 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 769 €/m² | 804 €/m² |
| Loyer appartement | 8,2 €/m²/mois | 9,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 20,7 % | 26,5 % |
| Niveau de vie médian | 23 650 €/an | 20 910 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 308 m² | 260 m² |
| Taux de pauvreté | 18,0 % | 26,0 % |
| Délinquance enregistrée | 22,7 ‰ | 24,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,2 % | 15,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,3 | 12,5 |
| Réussite au brevet | 92,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,2 % | 0,0 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 436 kWh | 3 009 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,6 % | 29,8 % |
| Participation (2022) | 67,3 % | 65,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 764 h | 1 764 h |
| Température moyenne | 10,0 °C | 10,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 36/100 | 30/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 50/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 20/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Baccarat ou à Jœuf ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 100 €/m² à Baccarat et de 1 253 €/m² à Jœuf. Acheter une maison y est plus abordable à Baccarat, environ 12 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Baccarat ou à Jœuf ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,2 €/m²/mois à Baccarat contre 9,2 €/m²/mois à Jœuf. Se loger en location coûte moins cher à Baccarat.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Baccarat ou Jœuf ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 650 € par an à Baccarat et 20 910 € à Jœuf. Il est plus élevé à Baccarat.
- Baccarat ou Jœuf : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,7 ‰ à Baccarat et de 24,3 ‰ à Jœuf (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Baccarat ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.