Ballainvilliers ou Bièvres : où vivre ?
Comparatif de Ballainvilliers et Bièvres : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Ballainvilliers, le niveau de vie est plus élevé à Bièvres, la délinquance enregistrée est plus faible à Bièvres.
| Indicateur | Ballainvilliers | Bièvres |
|---|---|---|
| Population | 4 904 | 4 686 |
| Évolution de population | +7,1 % | +5,1 % |
| Prix maison (médiane) | 3 850 €/m² | 5 085 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 397 €/m² | 3 994 €/m² |
| Loyer appartement | 16,7 €/m²/mois | 19,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,1 % | 29,5 % |
| Niveau de vie médian | 32 150 €/an | 38 630 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 95 m² | 97 m² |
| Délinquance enregistrée | 23,6 ‰ | 20,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,1 % | 11,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,1 | 4,3 |
| Éligibilité fibre | 71,4 % | 99,8 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 7 |
| Conso élec. / logement | 4 337 kWh | 5 351 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 52,7 % | 59,0 % |
| Participation (2022) | 83,1 % | 82,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 745 h | 1 745 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 43/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 71/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 33/100 | 52/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Ballainvilliers ou à Bièvres ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 850 €/m² à Ballainvilliers et de 5 085 €/m² à Bièvres. Acheter une maison y est plus abordable à Ballainvilliers, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Ballainvilliers ou à Bièvres ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,7 €/m²/mois à Ballainvilliers contre 19,0 €/m²/mois à Bièvres. Se loger en location coûte moins cher à Ballainvilliers.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Ballainvilliers ou Bièvres ?
- Le niveau de vie médian atteint 32 150 € par an à Ballainvilliers et 38 630 € à Bièvres. Il est plus élevé à Bièvres.
- Ballainvilliers ou Bièvres : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,6 ‰ à Ballainvilliers et de 20,9 ‰ à Bièvres (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Bièvres ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.