Ballan-Miré ou Langeais : où vivre ?
Comparatif de Ballan-Miré et Langeais : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Langeais, le niveau de vie est plus élevé à Ballan-Miré, la délinquance enregistrée est plus faible à Langeais.
| Indicateur | Ballan-Miré | Langeais |
|---|---|---|
| Population | 8 477 | 4 367 |
| Évolution de population | +2,2 % | -5,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 535 €/m² | 1 688 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 672 €/m² | 1 596 €/m² |
| Loyer appartement | 12,0 €/m²/mois | 10,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,3 % | 24,8 % |
| Niveau de vie médian | 29 530 €/an | 25 120 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 111 m² | 157 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 19,2 ‰ | 18,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,7 % | 8,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,9 | 18,3 |
| Réussite au brevet | 92,4 % | 86,2 % |
| Éligibilité fibre | 98,2 % | 98,2 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 6 |
| Conso élec. / logement | 5 183 kWh | 4 810 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,1 % | 29,9 % |
| Participation (2022) | 79,7 % | 76,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 812 h | 1 812 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 40/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Ballan-Miré ou à Langeais ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 535 €/m² à Ballan-Miré et de 1 688 €/m² à Langeais. Acheter une maison y est plus abordable à Langeais, environ 33 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Ballan-Miré ou à Langeais ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,0 €/m²/mois à Ballan-Miré contre 10,4 €/m²/mois à Langeais. Se loger en location coûte moins cher à Langeais.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Ballan-Miré ou Langeais ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 530 € par an à Ballan-Miré et 25 120 € à Langeais. Il est plus élevé à Ballan-Miré.
- Ballan-Miré ou Langeais : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,2 ‰ à Ballan-Miré et de 18,3 ‰ à Langeais (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Langeais ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.