Basse-Goulaine ou Gorges : où vivre ?
Comparatif de Basse-Goulaine et Gorges : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Gorges, le niveau de vie est plus élevé à Basse-Goulaine, la délinquance enregistrée est plus faible à Gorges.
| Indicateur | Basse-Goulaine | Gorges |
|---|---|---|
| Population | 9 679 | 5 203 |
| Évolution de population | +8,2 % | +10,1 % |
| Prix maison (médiane) | 3 304 €/m² | 2 545 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 800 €/m² | 3 029 €/m² |
| Loyer appartement | 12,8 €/m²/mois | 11,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,7 % | 24,4 % |
| Niveau de vie médian | 32 310 €/an | 27 630 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 85 m² | 91 m² |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 20,6 ‰ | 8,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,0 % | 10,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,3 | 5,8 |
| Réussite au brevet | 93,8 % | 96,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,0 % | 99,0 % |
| Éligibilité fibre | 98,0 % | 98,5 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 3 |
| Conso élec. / logement | 5 608 kWh | 5 126 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 47,0 % | 35,4 % |
| Participation (2022) | 82,3 % | 82,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 60/100 | 85/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 46/100 | 61/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Basse-Goulaine ou à Gorges ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 304 €/m² à Basse-Goulaine et de 2 545 €/m² à Gorges. Acheter une maison y est plus abordable à Gorges, environ 23 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Basse-Goulaine ou à Gorges ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,8 €/m²/mois à Basse-Goulaine contre 11,2 €/m²/mois à Gorges. Se loger en location coûte moins cher à Gorges.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Basse-Goulaine ou Gorges ?
- Le niveau de vie médian atteint 32 310 € par an à Basse-Goulaine et 27 630 € à Gorges. Il est plus élevé à Basse-Goulaine.
- Basse-Goulaine ou Gorges : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,6 ‰ à Basse-Goulaine et de 8,2 ‰ à Gorges (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gorges ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.