Baume-les-Dames ou Montbéliard : où vivre ?
Comparatif de Baume-les-Dames et Montbéliard : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montbéliard, le niveau de vie est plus élevé à Baume-les-Dames, la délinquance enregistrée est plus faible à Baume-les-Dames.
| Indicateur | Baume-les-Dames | Montbéliard |
|---|---|---|
| Population | 5 155 | 24 672 |
| Évolution de population | -4,9 % | +1,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 517 €/m² | 1 420 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 276 €/m² | 952 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m²/mois | 9,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,1 % | 28,1 % |
| Niveau de vie médian | 24 670 €/an | 21 000 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 193 m² | 221 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 30,1 % |
| Délinquance enregistrée | 29,6 ‰ | 30,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,1 % | 5,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 29,1 | 13,8 |
| Réussite au brevet | 87,2 % | 81,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 91,2 % |
| Éligibilité fibre | 93,1 % | 96,5 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 13 |
| Conso élec. / logement | 3 885 kWh | 2 511 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 31,9 % | 39,1 % |
| Participation (2022) | 71,6 % | 68,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 861 h | 1 861 h |
| Température moyenne | 8,2 °C | 8,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 39/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 35/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 30/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Baume-les-Dames ou à Montbéliard ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 517 €/m² à Baume-les-Dames et de 1 420 €/m² à Montbéliard. Acheter une maison y est plus abordable à Montbéliard, environ 6 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Baume-les-Dames ou à Montbéliard ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,1 €/m²/mois à Baume-les-Dames contre 9,8 €/m²/mois à Montbéliard. Se loger en location coûte moins cher à Baume-les-Dames.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Baume-les-Dames ou Montbéliard ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 670 € par an à Baume-les-Dames et 21 000 € à Montbéliard. Il est plus élevé à Baume-les-Dames.
- Baume-les-Dames ou Montbéliard : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,6 ‰ à Baume-les-Dames et de 30,3 ‰ à Montbéliard (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Baume-les-Dames ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.