Bauvin ou Grand-Fort-Philippe : où vivre ?
Comparatif de Bauvin et Grand-Fort-Philippe : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Grand-Fort-Philippe, le niveau de vie est plus élevé à Bauvin, la délinquance enregistrée est plus faible à Bauvin.
| Indicateur | Bauvin | Grand-Fort-Philippe |
|---|---|---|
| Population | 5 249 | 4 887 |
| Évolution de population | -4,5 % | -1,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 990 €/m² | 1 632 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 581 €/m² | 1 117 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m²/mois | 10,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,3 % | 27,6 % |
| Niveau de vie médian | 24 930 €/an | 22 490 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 158 m² | 201 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 19,0 % |
| Délinquance enregistrée | 15,6 ‰ | 21,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,9 % | 9,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,7 | 8,2 |
| Réussite au brevet | n.d. | 84,3 % |
| Éligibilité fibre | 99,6 % | 98,6 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 1 |
| Conso élec. / logement | 4 352 kWh | 3 768 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,2 % | 29,7 % |
| Participation (2022) | 73,0 % | 70,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 46/100 | 25/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 64/100 | 62/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 51/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bauvin ou à Grand-Fort-Philippe ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 990 €/m² à Bauvin et de 1 632 €/m² à Grand-Fort-Philippe. Acheter une maison y est plus abordable à Grand-Fort-Philippe, environ 18 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bauvin ou à Grand-Fort-Philippe ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,9 €/m²/mois à Bauvin contre 10,3 €/m²/mois à Grand-Fort-Philippe. Se loger en location coûte moins cher à Grand-Fort-Philippe.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bauvin ou Grand-Fort-Philippe ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 930 € par an à Bauvin et 22 490 € à Grand-Fort-Philippe. Il est plus élevé à Bauvin.
- Bauvin ou Grand-Fort-Philippe : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,6 ‰ à Bauvin et de 21,5 ‰ à Grand-Fort-Philippe (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Bauvin ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.