Beaucaire ou Manduel : où vivre ?
Comparatif de Beaucaire et Manduel : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Beaucaire, le niveau de vie est plus élevé à Manduel, la délinquance enregistrée est plus faible à Manduel.
| Indicateur | Beaucaire | Manduel |
|---|---|---|
| Population | 15 692 | 7 044 |
| Évolution de population | -2,7 % | +5,8 % |
| Prix maison (médiane) | 2 036 €/m² | 2 667 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 112 €/m² | 1 778 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 30,5 % | 25,3 % |
| Niveau de vie médian | 20 440 €/an | 25 320 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 184 m² | 142 m² |
| Taux de pauvreté | 30,0 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,2 ‰ | 16,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,4 % | 1,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,8 | 7,1 |
| Réussite au brevet | 81,9 % | 87,9 % |
| Éligibilité fibre | 96,1 % | 93,4 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 521 kWh | 5 771 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 27,1 % | 36,6 % |
| Participation (2022) | 71,7 % | 76,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 560 h | 2 560 h |
| Température moyenne | 13,4 °C | 13,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 27/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 29/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Beaucaire ou à Manduel ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 036 €/m² à Beaucaire et de 2 667 €/m² à Manduel. Acheter une maison y est plus abordable à Beaucaire, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Beaucaire ou à Manduel ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,4 €/m²/mois à Beaucaire contre 10,7 €/m²/mois à Manduel. Se loger en location coûte moins cher à Beaucaire.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Beaucaire ou Manduel ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 440 € par an à Beaucaire et 25 320 € à Manduel. Il est plus élevé à Manduel.
- Beaucaire ou Manduel : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,2 ‰ à Beaucaire et de 16,3 ‰ à Manduel (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Manduel ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.