Beaurepaire ou Eybens : où vivre ?
Comparatif de Beaurepaire et Eybens : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Beaurepaire, le niveau de vie est plus élevé à Eybens, la délinquance enregistrée est plus faible à Beaurepaire.
| Indicateur | Beaurepaire | Eybens |
|---|---|---|
| Population | 5 010 | 10 493 |
| Évolution de population | +2,3 % | -1,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 790 €/m² | 3 479 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 250 €/m² | 2 792 €/m² |
| Loyer appartement | 9,4 €/m²/mois | 13,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,7 % | 29,0 % |
| Niveau de vie médian | 22 860 €/an | 27 560 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 183 m² | 99 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 28,9 ‰ | 30,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,9 % | 5,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 27,9 | 9,5 |
| Réussite au brevet | 88,5 % | 78,6 % |
| Éligibilité fibre | 93,2 % | 96,1 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 786 kWh | 2 773 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,8 % | 48,9 % |
| Participation (2022) | 70,3 % | 77,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 995 h | 1 995 h |
| Température moyenne | 7,8 °C | 7,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 35/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 25/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Beaurepaire ou à Eybens ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 790 €/m² à Beaurepaire et de 3 479 €/m² à Eybens. Acheter une maison y est plus abordable à Beaurepaire, environ 49 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Beaurepaire ou à Eybens ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,4 €/m²/mois à Beaurepaire contre 13,3 €/m²/mois à Eybens. Se loger en location coûte moins cher à Beaurepaire.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Beaurepaire ou Eybens ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 860 € par an à Beaurepaire et 27 560 € à Eybens. Il est plus élevé à Eybens.
- Beaurepaire ou Eybens : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 28,9 ‰ à Beaurepaire et de 30,8 ‰ à Eybens (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Beaurepaire ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.