Beauvallon ou Genay : où vivre ?
Comparatif de Beauvallon et Genay : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Beauvallon, le niveau de vie est plus élevé à Beauvallon, la délinquance enregistrée est plus faible à Beauvallon.
| Indicateur | Beauvallon | Genay |
|---|---|---|
| Population | 4 260 | 5 585 |
| Évolution de population | n.d. | +1,8 % |
| Prix maison (médiane) | 3 333 €/m² | 3 714 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 038 €/m² | 2 743 €/m² |
| Loyer appartement | 10,8 €/m²/mois | 13,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 20,6 % | 26,0 % |
| Niveau de vie médian | 31 360 €/an | 30 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 103 m² | 110 m² |
| Délinquance enregistrée | 25,1 ‰ | 25,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,3 % | 6,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,7 | 7,2 |
| Éligibilité fibre | 96,1 % | 95,5 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 7 |
| Conso élec. / logement | 6 675 kWh | 4 800 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,4 % | 47,5 % |
| Participation (2022) | 83,6 % | 79,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 965 h | 1 965 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 51/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Beauvallon ou à Genay ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 333 €/m² à Beauvallon et de 3 714 €/m² à Genay. Acheter une maison y est plus abordable à Beauvallon, environ 10 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Beauvallon ou à Genay ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,8 €/m²/mois à Beauvallon contre 13,1 €/m²/mois à Genay. Se loger en location coûte moins cher à Beauvallon.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Beauvallon ou Genay ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 360 € par an à Beauvallon et 30 100 € à Genay. Il est plus élevé à Beauvallon.
- Beauvallon ou Genay : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,1 ‰ à Beauvallon et de 25,4 ‰ à Genay (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Beauvallon ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.