Bédarrides ou Valréas : où vivre ?
Comparatif de Bédarrides et Valréas : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Valréas, le niveau de vie est plus élevé à Bédarrides, la délinquance enregistrée est plus faible à Bédarrides.
| Indicateur | Bédarrides | Valréas |
|---|---|---|
| Population | 5 671 | 9 224 |
| Évolution de population | +6,1 % | -1,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 438 €/m² | 1 705 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 678 €/m² | 981 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m²/mois | 9,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,6 % | 26,5 % |
| Niveau de vie médian | 25 630 €/an | 20 770 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 153 m² | 212 m² |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 28,0 % |
| Délinquance enregistrée | 23,0 ‰ | 23,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,7 % | 12,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,8 | 5,4 |
| Réussite au brevet | 78,2 % | 91,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 94,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,9 % | 96,1 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 2 |
| Conso élec. / logement | 5 735 kWh | 5 001 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,1 % | 29,1 % |
| Participation (2022) | 77,2 % | 77,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 834 h | 2 834 h |
| Température moyenne | 12,8 °C | 12,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 25/100 | 44/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 63/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 32/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bédarrides ou à Valréas ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 438 €/m² à Bédarrides et de 1 705 €/m² à Valréas. Acheter une maison y est plus abordable à Valréas, environ 30 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bédarrides ou à Valréas ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,4 €/m²/mois à Bédarrides contre 9,2 €/m²/mois à Valréas. Se loger en location coûte moins cher à Valréas.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bédarrides ou Valréas ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 630 € par an à Bédarrides et 20 770 € à Valréas. Il est plus élevé à Bédarrides.
- Bédarrides ou Valréas : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,0 ‰ à Bédarrides et de 23,2 ‰ à Valréas (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Bédarrides ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.