Bédée ou Cesson-Sévigné : où vivre ?
Comparatif de Bédée et Cesson-Sévigné : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Bédée, le niveau de vie est plus élevé à Cesson-Sévigné, la délinquance enregistrée est plus faible à Bédée.
| Indicateur | Bédée | Cesson-Sévigné |
|---|---|---|
| Population | 4 662 | 18 761 |
| Évolution de population | +6,2 % | -0,6 % |
| Prix maison (médiane) | 2 336 €/m² | 3 894 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 349 €/m² | 3 636 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 12,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,9 % | 23,5 % |
| Niveau de vie médian | 28 060 €/an | 32 540 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 119 m² | 89 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,6 ‰ | 35,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,0 % | 3,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,4 | 11,7 |
| Réussite au brevet | n.d. | 94,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,8 % |
| Éligibilité fibre | 82,3 % | 96,4 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 33 |
| Conso élec. / logement | 5 032 kWh | 4 030 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,7 % | 51,1 % |
| Participation (2022) | 81,8 % | 82,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 58/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 31/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 27/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bédée ou à Cesson-Sévigné ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 336 €/m² à Bédée et de 3 894 €/m² à Cesson-Sévigné. Acheter une maison y est plus abordable à Bédée, environ 40 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bédée ou à Cesson-Sévigné ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à Bédée contre 12,7 €/m²/mois à Cesson-Sévigné. Se loger en location coûte moins cher à Bédée.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bédée ou Cesson-Sévigné ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 060 € par an à Bédée et 32 540 € à Cesson-Sévigné. Il est plus élevé à Cesson-Sévigné.
- Bédée ou Cesson-Sévigné : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,6 ‰ à Bédée et de 35,1 ‰ à Cesson-Sévigné (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Bédée ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.