Bédée ou Gévezé : où vivre ?
Comparatif de Bédée et Gévezé : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Bédée, le niveau de vie est plus élevé à Gévezé, la délinquance enregistrée est plus faible à Bédée.
| Indicateur | Bédée | Gévezé |
|---|---|---|
| Population | 4 662 | 6 061 |
| Évolution de population | +6,2 % | +10,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 336 €/m² | 2 880 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 349 €/m² | 2 835 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 12,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,9 % | 25,4 % |
| Niveau de vie médian | 28 060 €/an | 28 330 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 119 m² | 100 m² |
| Délinquance enregistrée | 17,6 ‰ | 19,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,0 % | 2,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,4 | 13,2 |
| Éligibilité fibre | 82,3 % | 94,3 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 3 |
| Conso élec. / logement | 5 032 kWh | 4 517 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,7 % | 35,9 % |
| Participation (2022) | 81,8 % | 81,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 58/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 31/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 27/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bédée ou à Gévezé ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 336 €/m² à Bédée et de 2 880 €/m² à Gévezé. Acheter une maison y est plus abordable à Bédée, environ 19 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bédée ou à Gévezé ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à Bédée contre 12,0 €/m²/mois à Gévezé. Se loger en location coûte moins cher à Bédée.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bédée ou Gévezé ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 060 € par an à Bédée et 28 330 € à Gévezé. Il est plus élevé à Gévezé.
- Bédée ou Gévezé : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,6 ‰ à Bédée et de 19,7 ‰ à Gévezé (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Bédée ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.