Belin-Béliet ou Talence : où vivre ?
Comparatif de Belin-Béliet et Talence : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Belin-Béliet, le niveau de vie est plus élevé à Talence, la délinquance enregistrée est plus faible à Belin-Béliet.
| Indicateur | Belin-Béliet | Talence |
|---|---|---|
| Population | 6 275 | 46 338 |
| Évolution de population | +11,0 % | +5,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 611 €/m² | 4 621 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 810 €/m² | 3 949 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m²/mois | 14,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,7 % | 33,3 % |
| Niveau de vie médian | 26 500 €/an | 26 650 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 94 m² | 67 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 20,4 % |
| Délinquance enregistrée | 15,9 ‰ | 31,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,4 % | 3,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,4 | 6,9 |
| Réussite au brevet | n.d. | 89,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 90,9 % |
| Éligibilité fibre | 92,4 % | 98,2 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 33 |
| Conso élec. / logement | 5 527 kWh | 2 796 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,2 % | 45,6 % |
| Participation (2022) | 80,0 % | 77,1 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 55/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 28/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Belin-Béliet ou à Talence ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 611 €/m² à Belin-Béliet et de 4 621 €/m² à Talence. Acheter une maison y est plus abordable à Belin-Béliet, environ 43 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Belin-Béliet ou à Talence ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,4 €/m²/mois à Belin-Béliet contre 14,8 €/m²/mois à Talence. Se loger en location coûte moins cher à Belin-Béliet.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Belin-Béliet ou Talence ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 500 € par an à Belin-Béliet et 26 650 € à Talence. Il est plus élevé à Talence.
- Belin-Béliet ou Talence : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,9 ‰ à Belin-Béliet et de 31,9 ‰ à Talence (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Belin-Béliet ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.