Bellegarde ou Garons : où vivre ?
Comparatif de Bellegarde et Garons : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Garons, le niveau de vie est plus élevé à Bellegarde, la délinquance enregistrée est plus faible à Garons.
| Indicateur | Bellegarde | Garons |
|---|---|---|
| Population | 8 035 | 5 381 |
| Évolution de population | +10,3 % | +5,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 614 €/m² | 2 581 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 262 €/m² | 2 318 €/m² |
| Loyer appartement | 12,0 €/m²/mois | 12,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,7 % | 30,0 % |
| Niveau de vie médian | 25 000 €/an | 24 640 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 111 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 16,0 % |
| Délinquance enregistrée | 22,6 ‰ | 18,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,8 % | 1,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,0 | 7,4 |
| Réussite au brevet | 77,2 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,3 % | 95,8 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 4 |
| Conso élec. / logement | 5 564 kWh | 5 321 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 32,4 % | 36,3 % |
| Participation (2022) | 78,9 % | 73,2 % |
| Ensoleillement / an | 2 560 h | 2 560 h |
| Température moyenne | 13,4 °C | 13,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 35/100 | 51/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bellegarde ou à Garons ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 614 €/m² à Bellegarde et de 2 581 €/m² à Garons. Acheter une maison y est plus abordable à Garons, environ 1 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bellegarde ou à Garons ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,0 €/m²/mois à Bellegarde contre 12,3 €/m²/mois à Garons. Se loger en location coûte moins cher à Bellegarde.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bellegarde ou Garons ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 000 € par an à Bellegarde et 24 640 € à Garons. Il est plus élevé à Bellegarde.
- Bellegarde ou Garons : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,6 ‰ à Bellegarde et de 18,5 ‰ à Garons (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Garons ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.