Benet ou Les Achards : où vivre ?
Comparatif de Benet et Les Achards : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Benet, le niveau de vie est plus élevé à Benet, la délinquance enregistrée est plus faible à Les Achards.
| Indicateur | Benet | Les Achards |
|---|---|---|
| Population | 4 089 | 5 518 |
| Évolution de population | +1,0 % | +8,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 258 €/m² | 2 404 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 331 €/m² | 2 405 €/m² |
| Loyer appartement | 9,2 €/m²/mois | 10,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 20,8 % | 25,1 % |
| Niveau de vie médian | 26 570 €/an | 25 800 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 200 m² | 107 m² |
| Délinquance enregistrée | 12,6 ‰ | 9,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,6 % | 7,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,2 | 1,8 |
| Réussite au brevet | 92,7 % | 89,2 % |
| Éligibilité fibre | 90,4 % | 93,9 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 6 |
| Conso élec. / logement | 5 816 kWh | 5 567 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 26,8 % | 33,5 % |
| Participation (2022) | 77,3 % | 76,2 % |
| Ensoleillement / an | 2 134 h | 2 134 h |
| Température moyenne | 12,6 °C | 12,6 °C |
| Indice Famille (/100) | 58/100 | 63/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 42/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 50/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Benet ou à Les Achards ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 258 €/m² à Benet et de 2 404 €/m² à Les Achards. Acheter une maison y est plus abordable à Benet, environ 48 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Benet ou à Les Achards ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,2 €/m²/mois à Benet contre 10,8 €/m²/mois à Les Achards. Se loger en location coûte moins cher à Benet.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Benet ou Les Achards ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 570 € par an à Benet et 25 800 € à Les Achards. Il est plus élevé à Benet.
- Benet ou Les Achards : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 12,6 ‰ à Benet et de 9,8 ‰ à Les Achards (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Les Achards ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.