Benet ou Rives de l'Yon : où vivre ?
Comparatif de Benet et Rives de l'Yon : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Benet, le niveau de vie est plus élevé à Benet, la délinquance enregistrée est plus faible à Rives de l'Yon.
| Indicateur | Benet | Rives de l'Yon |
|---|---|---|
| Population | 4 089 | 4 335 |
| Évolution de population | +1,0 % | +2,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 258 €/m² | 1 378 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 331 €/m² | 740 €/m² |
| Loyer appartement | 9,2 €/m²/mois | 11,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 20,8 % | 27,0 % |
| Niveau de vie médian | 26 570 €/an | 25 930 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 200 m² | 350 m² |
| Délinquance enregistrée | 12,6 ‰ | 10,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,6 % | 12,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,2 | 6,9 |
| Réussite au brevet | 92,7 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 90,4 % | 99,0 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 2 |
| Conso élec. / logement | 5 816 kWh | 6 122 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 26,8 % | 31,0 % |
| Participation (2022) | 77,3 % | 76,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 134 h | 2 134 h |
| Température moyenne | 12,6 °C | 12,6 °C |
| Indice Famille (/100) | 58/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 78/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 60/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Benet ou à Rives de l'Yon ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 258 €/m² à Benet et de 1 378 €/m² à Rives de l'Yon. Acheter une maison y est plus abordable à Benet, environ 9 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Benet ou à Rives de l'Yon ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,2 €/m²/mois à Benet contre 11,6 €/m²/mois à Rives de l'Yon. Se loger en location coûte moins cher à Benet.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Benet ou Rives de l'Yon ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 570 € par an à Benet et 25 930 € à Rives de l'Yon. Il est plus élevé à Benet.
- Benet ou Rives de l'Yon : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 12,6 ‰ à Benet et de 10,2 ‰ à Rives de l'Yon (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Rives de l'Yon ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.