Berck ou Houdain : où vivre ?
Comparatif de Berck et Houdain : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Houdain, le niveau de vie est plus élevé à Berck, la délinquance enregistrée est plus faible à Houdain.
| Indicateur | Berck | Houdain |
|---|---|---|
| Population | 12 951 | 6 945 |
| Évolution de population | -7,4 % | -4,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 369 €/m² | 1 390 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 948 €/m² | 949 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m²/mois | 9,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 30,3 % | 25,7 % |
| Niveau de vie médian | 23 340 €/an | 21 170 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 79 m² | 223 m² |
| Taux de pauvreté | 21,0 % | 22,0 % |
| Délinquance enregistrée | 41,7 ‰ | 19,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 13,3 % | 10,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,9 | 7,2 |
| Réussite au brevet | 85,4 % | 89,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | 98,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,6 % | 98,2 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 6 |
| Conso élec. / logement | 2 869 kWh | 3 649 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,4 % | 32,5 % |
| Participation (2022) | 69,4 % | 73,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 44/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 46/100 | 61/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Berck ou à Houdain ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 369 €/m² à Berck et de 1 390 €/m² à Houdain. Acheter une maison y est plus abordable à Houdain, environ 41 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Berck ou à Houdain ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,8 €/m²/mois à Berck contre 9,1 €/m²/mois à Houdain. Se loger en location coûte moins cher à Houdain.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Berck ou Houdain ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 340 € par an à Berck et 21 170 € à Houdain. Il est plus élevé à Berck.
- Berck ou Houdain : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 41,7 ‰ à Berck et de 19,9 ‰ à Houdain (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Houdain ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.