Béthune ou Leforest : où vivre ?
Comparatif de Béthune et Leforest : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Béthune, le niveau de vie est plus élevé à Leforest, la délinquance enregistrée est plus faible à Leforest.
| Indicateur | Béthune | Leforest |
|---|---|---|
| Population | 25 224 | 7 060 |
| Évolution de population | 0,0 % | +2,6 % |
| Prix maison (médiane) | 1 442 €/m² | 1 738 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 627 €/m² | 2 132 €/m² |
| Loyer appartement | 10,6 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,9 % | 28,4 % |
| Niveau de vie médian | 21 370 €/an | 22 680 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 131 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 28,0 % | 19,0 % |
| Délinquance enregistrée | 42,9 ‰ | 17,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,7 % | 12,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 18,2 | 11,3 |
| Réussite au brevet | 91,8 % | 81,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,0 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 16 | 6 |
| Conso élec. / logement | 3 303 kWh | 3 854 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,3 % | 34,6 % |
| Participation (2022) | 66,6 % | 71,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 46/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Béthune ou à Leforest ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 442 €/m² à Béthune et de 1 738 €/m² à Leforest. Acheter une maison y est plus abordable à Béthune, environ 17 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Béthune ou à Leforest ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,6 €/m²/mois à Béthune contre 10,7 €/m²/mois à Leforest. Se loger en location coûte moins cher à Béthune.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Béthune ou Leforest ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 370 € par an à Béthune et 22 680 € à Leforest. Il est plus élevé à Leforest.
- Béthune ou Leforest : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 42,9 ‰ à Béthune et de 17,3 ‰ à Leforest (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Leforest ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.