Biache-Saint-Vaast ou Courcelles-lès-Lens : où vivre ?
Comparatif de Biache-Saint-Vaast et Courcelles-lès-Lens : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Biache-Saint-Vaast, le niveau de vie est plus élevé à Biache-Saint-Vaast, la délinquance enregistrée est plus faible à Biache-Saint-Vaast.
| Indicateur | Biache-Saint-Vaast | Courcelles-lès-Lens |
|---|---|---|
| Population | 4 568 | 7 830 |
| Évolution de population | +10,0 % | +9,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 657 €/m² | 1 723 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 473 €/m² | 2 128 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,1 % | 30,3 % |
| Niveau de vie médian | 24 380 €/an | 21 300 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 166 m² | 100 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 23,0 % |
| Délinquance enregistrée | 12,8 ‰ | 21,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 16,3 % | 7,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,1 | 3,8 |
| Réussite au brevet | 94,3 % | 89,2 % |
| Éligibilité fibre | 98,9 % | 98,5 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 6 |
| Conso élec. / logement | 4 629 kWh | 4 345 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,6 % | 30,3 % |
| Participation (2022) | 75,1 % | 73,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 64/100 | 57/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 53/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Biache-Saint-Vaast ou à Courcelles-lès-Lens ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 657 €/m² à Biache-Saint-Vaast et de 1 723 €/m² à Courcelles-lès-Lens. Acheter une maison y est plus abordable à Biache-Saint-Vaast, environ 4 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Biache-Saint-Vaast ou à Courcelles-lès-Lens ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,0 €/m²/mois à Biache-Saint-Vaast contre 10,7 €/m²/mois à Courcelles-lès-Lens. Se loger en location coûte moins cher à Courcelles-lès-Lens.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Biache-Saint-Vaast ou Courcelles-lès-Lens ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 380 € par an à Biache-Saint-Vaast et 21 300 € à Courcelles-lès-Lens. Il est plus élevé à Biache-Saint-Vaast.
- Biache-Saint-Vaast ou Courcelles-lès-Lens : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 12,8 ‰ à Biache-Saint-Vaast et de 21,0 ‰ à Courcelles-lès-Lens (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Biache-Saint-Vaast ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.