Biganos ou Le Bouscat : où vivre ?
Comparatif de Biganos et Le Bouscat : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Biganos, le niveau de vie est plus élevé à Le Bouscat, la délinquance enregistrée est plus faible à Biganos.
| Indicateur | Biganos | Le Bouscat |
|---|---|---|
| Population | 11 431 | 25 081 |
| Évolution de population | +7,9 % | +1,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 408 €/m² | 5 298 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 658 €/m² | 3 830 €/m² |
| Loyer appartement | 12,9 €/m²/mois | 14,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,6 % | 27,7 % |
| Niveau de vie médian | 27 170 €/an | 31 310 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 74 m² | 82 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 11,1 % |
| Délinquance enregistrée | 21,0 ‰ | 28,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,0 % | 4,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 63,9 | 15,2 |
| Réussite au brevet | 76,4 % | 89,7 % |
| Éligibilité fibre | 86,7 % | 97,7 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 10 |
| Conso élec. / logement | 5 191 kWh | 3 587 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,3 % | 55,1 % |
| Participation (2022) | 76,8 % | 78,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 34/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 41/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Biganos ou à Le Bouscat ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 408 €/m² à Biganos et de 5 298 €/m² à Le Bouscat. Acheter une maison y est plus abordable à Biganos, environ 36 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Biganos ou à Le Bouscat ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,9 €/m²/mois à Biganos contre 14,4 €/m²/mois à Le Bouscat. Se loger en location coûte moins cher à Biganos.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Biganos ou Le Bouscat ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 170 € par an à Biganos et 31 310 € à Le Bouscat. Il est plus élevé à Le Bouscat.
- Biganos ou Le Bouscat : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,0 ‰ à Biganos et de 28,1 ‰ à Le Bouscat (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Biganos ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.