Bihorel ou Caudebec-lès-Elbeuf : où vivre ?
Comparatif de Bihorel et Caudebec-lès-Elbeuf : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Caudebec-lès-Elbeuf, le niveau de vie est plus élevé à Bihorel, la délinquance enregistrée est plus faible à Bihorel.
| Indicateur | Bihorel | Caudebec-lès-Elbeuf |
|---|---|---|
| Population | 8 316 | 10 476 |
| Évolution de population | -0,3 % | -5,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 809 €/m² | 1 556 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 415 €/m² | 1 201 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m²/mois | 9,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,5 % | 26,7 % |
| Niveau de vie médian | 28 130 €/an | 21 880 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 199 m² | 182 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 23,0 % |
| Délinquance enregistrée | 27,7 ‰ | 28,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,9 % | 10,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,2 | 1,9 |
| Réussite au brevet | 97,4 % | 73,6 % |
| Éligibilité fibre | 98,1 % | 96,6 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 6 |
| Conso élec. / logement | 2 970 kWh | 3 987 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 50,0 % | 32,8 % |
| Participation (2022) | 80,2 % | 69,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 58/100 | 32/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 76/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 33/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bihorel ou à Caudebec-lès-Elbeuf ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 809 €/m² à Bihorel et de 1 556 €/m² à Caudebec-lès-Elbeuf. Acheter une maison y est plus abordable à Caudebec-lès-Elbeuf, environ 45 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bihorel ou à Caudebec-lès-Elbeuf ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,4 €/m²/mois à Bihorel contre 9,7 €/m²/mois à Caudebec-lès-Elbeuf. Se loger en location coûte moins cher à Caudebec-lès-Elbeuf.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bihorel ou Caudebec-lès-Elbeuf ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 130 € par an à Bihorel et 21 880 € à Caudebec-lès-Elbeuf. Il est plus élevé à Bihorel.
- Bihorel ou Caudebec-lès-Elbeuf : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 27,7 ‰ à Bihorel et de 28,9 ‰ à Caudebec-lès-Elbeuf (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Bihorel ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.