Blagnac ou Cugnaux : où vivre ?
Comparatif de Blagnac et Cugnaux : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Cugnaux, le niveau de vie est plus élevé à Blagnac, la délinquance enregistrée est plus faible à Cugnaux.
| Indicateur | Blagnac | Cugnaux |
|---|---|---|
| Population | 27 604 | 20 662 |
| Évolution de population | +9,9 % | +14,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 648 €/m² | 2 819 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 961 €/m² | 2 516 €/m² |
| Loyer appartement | 13,0 €/m²/mois | 12,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,7 % | 27,3 % |
| Niveau de vie médian | 28 060 €/an | 26 300 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 95 m² | 105 m² |
| Taux de pauvreté | 15,7 % | 17,0 % |
| Délinquance enregistrée | 37,0 ‰ | 27,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,7 % | 2,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,3 | 12,6 |
| Réussite au brevet | 87,0 % | 90,2 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,0 % | 94,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,3 % | 99,6 % |
| Sites mobiles 5G | 24 | 17 |
| Conso élec. / logement | 3 176 kWh | 3 888 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 51,9 % | 42,9 % |
| Participation (2022) | 80,4 % | 78,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 054 h | 2 054 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Blagnac ou à Cugnaux ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 648 €/m² à Blagnac et de 2 819 €/m² à Cugnaux. Acheter une maison y est plus abordable à Cugnaux, environ 23 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Blagnac ou à Cugnaux ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,0 €/m²/mois à Blagnac contre 12,0 €/m²/mois à Cugnaux. Se loger en location coûte moins cher à Cugnaux.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Blagnac ou Cugnaux ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 060 € par an à Blagnac et 26 300 € à Cugnaux. Il est plus élevé à Blagnac.
- Blagnac ou Cugnaux : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 37,0 ‰ à Blagnac et de 27,0 ‰ à Cugnaux (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Cugnaux ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.