Blaye ou Castelnau-de-Médoc : où vivre ?
Comparatif de Blaye et Castelnau-de-Médoc : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Blaye, le niveau de vie est plus élevé à Castelnau-de-Médoc, la délinquance enregistrée est plus faible à Castelnau-de-Médoc.
| Indicateur | Blaye | Castelnau-de-Médoc |
|---|---|---|
| Population | 5 066 | 4 907 |
| Évolution de population | +1,7 % | +5,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 532 €/m² | 2 766 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 464 €/m² | 2 704 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m²/mois | 11,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 30,4 % | 26,4 % |
| Niveau de vie médian | 21 820 €/an | 26 250 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 149 m² | 97 m² |
| Taux de pauvreté | 26,0 % | 10,0 % |
| Délinquance enregistrée | 39,0 ‰ | 20,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,7 % | 5,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,8 | 12,2 |
| Réussite au brevet | 80,9 % | 86,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | 86,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 90,3 % | 96,0 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 2 |
| Conso élec. / logement | 5 244 kWh | 4 862 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,6 % | 36,2 % |
| Participation (2022) | 69,2 % | 76,1 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 23/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 31/100 | 33/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 28/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Blaye ou à Castelnau-de-Médoc ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 532 €/m² à Blaye et de 2 766 €/m² à Castelnau-de-Médoc. Acheter une maison y est plus abordable à Blaye, environ 45 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Blaye ou à Castelnau-de-Médoc ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,0 €/m²/mois à Blaye contre 11,6 €/m²/mois à Castelnau-de-Médoc. Se loger en location coûte moins cher à Blaye.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Blaye ou Castelnau-de-Médoc ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 820 € par an à Blaye et 26 250 € à Castelnau-de-Médoc. Il est plus élevé à Castelnau-de-Médoc.
- Blaye ou Castelnau-de-Médoc : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 39,0 ‰ à Blaye et de 20,3 ‰ à Castelnau-de-Médoc (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Castelnau-de-Médoc ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.