Blaye ou Lège-Cap-Ferret : où vivre ?
Comparatif de Blaye et Lège-Cap-Ferret : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Blaye, le niveau de vie est plus élevé à Lège-Cap-Ferret, la délinquance enregistrée est plus faible à Blaye.
| Indicateur | Blaye | Lège-Cap-Ferret |
|---|---|---|
| Population | 5 066 | 7 909 |
| Évolution de population | +1,7 % | +1,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 532 €/m² | 9 006 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 464 €/m² | 8 856 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m²/mois | 14,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 30,4 % | 28,4 % |
| Niveau de vie médian | 21 820 €/an | 30 170 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 149 m² | 34 m² |
| Taux de pauvreté | 26,0 % | 10,0 % |
| Délinquance enregistrée | 39,0 ‰ | 41,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,7 % | 12,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,8 | 12,6 |
| Réussite au brevet | 80,9 % | 83,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | 86,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 90,3 % | 97,9 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 13 |
| Conso élec. / logement | 5 244 kWh | 5 147 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,6 % | 39,9 % |
| Participation (2022) | 69,2 % | 79,5 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 23/100 | 26/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 31/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 28/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Blaye ou à Lège-Cap-Ferret ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 532 €/m² à Blaye et de 9 006 €/m² à Lège-Cap-Ferret. Acheter une maison y est plus abordable à Blaye, environ 83 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Blaye ou à Lège-Cap-Ferret ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,0 €/m²/mois à Blaye contre 14,3 €/m²/mois à Lège-Cap-Ferret. Se loger en location coûte moins cher à Blaye.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Blaye ou Lège-Cap-Ferret ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 820 € par an à Blaye et 30 170 € à Lège-Cap-Ferret. Il est plus élevé à Lège-Cap-Ferret.
- Blaye ou Lège-Cap-Ferret : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 39,0 ‰ à Blaye et de 41,6 ‰ à Lège-Cap-Ferret (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Blaye ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.