Bouchain ou Wavrin : où vivre ?
Comparatif de Bouchain et Wavrin : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Bouchain, le niveau de vie est plus élevé à Wavrin, la délinquance enregistrée est plus faible à Bouchain.
| Indicateur | Bouchain | Wavrin |
|---|---|---|
| Population | 4 113 | 7 758 |
| Évolution de population | -2,6 % | +1,0 % |
| Prix maison (médiane) | 1 464 €/m² | 2 502 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 763 €/m² | 2 231 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m²/mois | 12,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,3 % | 27,5 % |
| Niveau de vie médian | 23 250 €/an | 26 660 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 305 m² | 119 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 15,1 ‰ | 20,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 19,1 % | 8,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,9 | 10,3 |
| Réussite au brevet | 77,7 % | 91,4 % |
| Éligibilité fibre | 99,3 % | 98,3 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 127 kWh | 4 345 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 31,3 % | 44,2 % |
| Participation (2022) | 73,1 % | 74,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 56/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 73/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bouchain ou à Wavrin ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 464 €/m² à Bouchain et de 2 502 €/m² à Wavrin. Acheter une maison y est plus abordable à Bouchain, environ 41 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bouchain ou à Wavrin ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,0 €/m²/mois à Bouchain contre 12,2 €/m²/mois à Wavrin. Se loger en location coûte moins cher à Bouchain.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bouchain ou Wavrin ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 250 € par an à Bouchain et 26 660 € à Wavrin. Il est plus élevé à Wavrin.
- Bouchain ou Wavrin : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,1 ‰ à Bouchain et de 20,3 ‰ à Wavrin (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Bouchain ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.