Bouguenais ou Cordemais : où vivre ?
Comparatif de Bouguenais et Cordemais : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Cordemais, le niveau de vie est plus élevé à Cordemais, la délinquance enregistrée est plus faible à Cordemais.
| Indicateur | Bouguenais | Cordemais |
|---|---|---|
| Population | 20 530 | 4 012 |
| Évolution de population | +8,7 % | +3,5 % |
| Prix maison (médiane) | 3 000 €/m² | 2 368 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 234 €/m² | 2 118 €/m² |
| Loyer appartement | 12,8 €/m²/mois | 11,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,9 % | 25,3 % |
| Niveau de vie médian | 26 590 €/an | 27 730 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 82 m² | 131 m² |
| Taux de pauvreté | 13,8 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 29,4 ‰ | 25,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,9 % | 8,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,8 | 7,5 |
| Réussite au brevet | 94,0 % | 93,5 % |
| Éligibilité fibre | 97,8 % | 98,4 % |
| Sites mobiles 5G | 18 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 159 kWh | 7 254 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,9 % | 33,8 % |
| Participation (2022) | 75,5 % | 78,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 59/100 | 47/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 62/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bouguenais ou à Cordemais ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 000 €/m² à Bouguenais et de 2 368 €/m² à Cordemais. Acheter une maison y est plus abordable à Cordemais, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bouguenais ou à Cordemais ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,8 €/m²/mois à Bouguenais contre 11,7 €/m²/mois à Cordemais. Se loger en location coûte moins cher à Cordemais.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bouguenais ou Cordemais ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 590 € par an à Bouguenais et 27 730 € à Cordemais. Il est plus élevé à Cordemais.
- Bouguenais ou Cordemais : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,4 ‰ à Bouguenais et de 25,4 ‰ à Cordemais (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Cordemais ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.