Bouguenais ou Saffré : où vivre ?
Comparatif de Bouguenais et Saffré : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saffré, le niveau de vie est plus élevé à Bouguenais, la délinquance enregistrée est plus faible à Saffré.
| Indicateur | Bouguenais | Saffré |
|---|---|---|
| Population | 20 530 | 4 115 |
| Évolution de population | +8,7 % | +4,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 000 €/m² | 1 975 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 234 €/m² | 1 704 €/m² |
| Loyer appartement | 12,8 €/m²/mois | 10,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,9 % | 24,1 % |
| Niveau de vie médian | 26 590 €/an | 25 830 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 82 m² | 152 m² |
| Taux de pauvreté | 13,8 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 29,4 ‰ | 14,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,9 % | 10,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,8 | n.d. |
| Réussite au brevet | 94,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,8 % | 99,6 % |
| Sites mobiles 5G | 18 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 159 kWh | 6 044 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,9 % | 20,4 % |
| Participation (2022) | 75,5 % | 77,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 59/100 | 59/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bouguenais ou à Saffré ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 000 €/m² à Bouguenais et de 1 975 €/m² à Saffré. Acheter une maison y est plus abordable à Saffré, environ 34 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bouguenais ou à Saffré ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,8 €/m²/mois à Bouguenais contre 10,4 €/m²/mois à Saffré. Se loger en location coûte moins cher à Saffré.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bouguenais ou Saffré ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 590 € par an à Bouguenais et 25 830 € à Saffré. Il est plus élevé à Bouguenais.
- Bouguenais ou Saffré : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,4 ‰ à Bouguenais et de 14,6 ‰ à Saffré (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saffré ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.