Brebières ou Grenay : où vivre ?
Comparatif de Brebières et Grenay : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Grenay, le niveau de vie est plus élevé à Brebières, la délinquance enregistrée est plus faible à Brebières.
| Indicateur | Brebières | Grenay |
|---|---|---|
| Population | 5 283 | 6 644 |
| Évolution de population | +4,6 % | -2,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 782 €/m² | 1 389 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 193 €/m² | 1 422 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m²/mois | 10,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,5 % | 32,9 % |
| Niveau de vie médian | 25 370 €/an | 19 200 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 213 m² | 135 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 31,0 % |
| Délinquance enregistrée | 21,2 ‰ | 33,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,5 % | 7,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 1,9 | 9,0 |
| Réussite au brevet | n.d. | 88,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,1 % | 97,5 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 6 |
| Conso élec. / logement | 4 247 kWh | 3 204 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,7 % | 29,5 % |
| Participation (2022) | 74,7 % | 70,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 49/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 64/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 31/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Brebières ou à Grenay ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 782 €/m² à Brebières et de 1 389 €/m² à Grenay. Acheter une maison y est plus abordable à Grenay, environ 22 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Brebières ou à Grenay ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,2 €/m²/mois à Brebières contre 10,5 €/m²/mois à Grenay. Se loger en location coûte moins cher à Grenay.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Brebières ou Grenay ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 370 € par an à Brebières et 19 200 € à Grenay. Il est plus élevé à Brebières.
- Brebières ou Grenay : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,2 ‰ à Brebières et de 33,8 ‰ à Grenay (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Brebières ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.