Bures-sur-Yvette ou Gif-sur-Yvette : où vivre ?
Comparatif de Bures-sur-Yvette et Gif-sur-Yvette : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Gif-sur-Yvette, le niveau de vie est plus élevé à Gif-sur-Yvette, la délinquance enregistrée est plus faible à Gif-sur-Yvette.
| Indicateur | Bures-sur-Yvette | Gif-sur-Yvette |
|---|---|---|
| Population | 9 548 | 22 544 |
| Évolution de population | -4,7 % | +1,8 % |
| Prix maison (médiane) | 4 063 €/m² | 4 043 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 217 €/m² | 4 061 €/m² |
| Loyer appartement | 18,2 €/m²/mois | 18,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,5 % | 27,8 % |
| Niveau de vie médian | 38 250 €/an | 39 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 91 m² | 96 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 6,5 % |
| Délinquance enregistrée | 27,2 ‰ | 21,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,7 % | 4,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,2 | 7,5 |
| Réussite au brevet | 91,7 % | 93,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,0 % |
| Éligibilité fibre | 89,9 % | 93,7 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 14 |
| Conso élec. / logement | 4 701 kWh | 5 904 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 52,4 % | 57,8 % |
| Participation (2022) | 83,8 % | 82,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 745 h | 1 745 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bures-sur-Yvette ou à Gif-sur-Yvette ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 063 €/m² à Bures-sur-Yvette et de 4 043 €/m² à Gif-sur-Yvette. Acheter une maison y est plus abordable à Gif-sur-Yvette.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bures-sur-Yvette ou à Gif-sur-Yvette ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 18,2 €/m²/mois à Bures-sur-Yvette contre 18,1 €/m²/mois à Gif-sur-Yvette. Se loger en location coûte moins cher à Gif-sur-Yvette.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bures-sur-Yvette ou Gif-sur-Yvette ?
- Le niveau de vie médian atteint 38 250 € par an à Bures-sur-Yvette et 39 100 € à Gif-sur-Yvette. Il est plus élevé à Gif-sur-Yvette.
- Bures-sur-Yvette ou Gif-sur-Yvette : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 27,2 ‰ à Bures-sur-Yvette et de 21,2 ‰ à Gif-sur-Yvette (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gif-sur-Yvette ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.