Bussy-Saint-Georges ou Guignes : où vivre ?
Comparatif de Bussy-Saint-Georges et Guignes : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Guignes, le niveau de vie est plus élevé à Bussy-Saint-Georges, la délinquance enregistrée est plus faible à Guignes.
| Indicateur | Bussy-Saint-Georges | Guignes |
|---|---|---|
| Population | 27 498 | 4 448 |
| Évolution de population | +0,8 % | +14,5 % |
| Prix maison (médiane) | 3 986 €/m² | 2 864 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 374 €/m² | 2 855 €/m² |
| Loyer appartement | 17,4 €/m²/mois | 14,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 35,1 % | 30,5 % |
| Niveau de vie médian | 29 640 €/an | 27 560 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 68 m² | 97 m² |
| Taux de pauvreté | 12,8 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 26,0 ‰ | 16,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,2 % | 7,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,5 | 20,2 |
| Réussite au brevet | 89,8 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 94,6 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 93,9 % | 97,1 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 3 |
| Conso élec. / logement | 3 243 kWh | 5 414 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 56,1 % | 36,4 % |
| Participation (2022) | 75,3 % | 74,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 798 h | 1 798 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 39/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Bussy-Saint-Georges ou à Guignes ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 986 €/m² à Bussy-Saint-Georges et de 2 864 €/m² à Guignes. Acheter une maison y est plus abordable à Guignes, environ 28 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Bussy-Saint-Georges ou à Guignes ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,4 €/m²/mois à Bussy-Saint-Georges contre 14,0 €/m²/mois à Guignes. Se loger en location coûte moins cher à Guignes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Bussy-Saint-Georges ou Guignes ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 640 € par an à Bussy-Saint-Georges et 27 560 € à Guignes. Il est plus élevé à Bussy-Saint-Georges.
- Bussy-Saint-Georges ou Guignes : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,0 ‰ à Bussy-Saint-Georges et de 16,4 ‰ à Guignes (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Guignes ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.