Cabriès ou Eyguières : où vivre ?
Comparatif de Cabriès et Eyguières : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Eyguières, le niveau de vie est plus élevé à Cabriès, la délinquance enregistrée est plus faible à Eyguières.
| Indicateur | Cabriès | Eyguières |
|---|---|---|
| Population | 10 240 | 7 119 |
| Évolution de population | +3,9 % | -2,0 % |
| Prix maison (médiane) | 4 630 €/m² | 3 800 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 502 €/m² | 3 168 €/m² |
| Loyer appartement | 17,5 €/m²/mois | 13,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,0 % | 27,3 % |
| Niveau de vie médian | 37 450 €/an | 28 960 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 83 m² | 91 m² |
| Taux de pauvreté | 5,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 37,2 ‰ | 18,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,7 % | 2,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,9 | 9,8 |
| Réussite au brevet | 94,2 % | 93,8 % |
| Éligibilité fibre | 96,7 % | 96,0 % |
| Sites mobiles 5G | 13 | 4 |
| Conso élec. / logement | 7 629 kWh | 5 444 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 49,5 % | 38,3 % |
| Participation (2022) | 77,7 % | 79,1 % |
| Ensoleillement / an | 2 903 h | 2 903 h |
| Température moyenne | 14,1 °C | 14,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 56/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Cabriès ou à Eyguières ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 630 €/m² à Cabriès et de 3 800 €/m² à Eyguières. Acheter une maison y est plus abordable à Eyguières, environ 18 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Cabriès ou à Eyguières ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,5 €/m²/mois à Cabriès contre 13,2 €/m²/mois à Eyguières. Se loger en location coûte moins cher à Eyguières.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Cabriès ou Eyguières ?
- Le niveau de vie médian atteint 37 450 € par an à Cabriès et 28 960 € à Eyguières. Il est plus élevé à Cabriès.
- Cabriès ou Eyguières : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 37,2 ‰ à Cabriès et de 18,7 ‰ à Eyguières (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Eyguières ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.