Caissargues ou Nîmes : où vivre ?
Comparatif de Caissargues et Nîmes : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Nîmes, le niveau de vie est plus élevé à Caissargues, la délinquance enregistrée est plus faible à Caissargues.
| Indicateur | Caissargues | Nîmes |
|---|---|---|
| Population | 4 079 | 151 839 |
| Évolution de population | +3,8 % | -2,1 % |
| Prix maison (médiane) | 2 641 €/m² | 2 537 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 390 €/m² | 2 045 €/m² |
| Loyer appartement | 12,7 €/m²/mois | 12,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,1 % | 35,7 % |
| Niveau de vie médian | 27 180 €/an | 20 830 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 114 m² | 102 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 32,4 % |
| Délinquance enregistrée | 17,5 ‰ | 36,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,6 % | 2,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,3 | 10,3 |
| Réussite au brevet | n.d. | 81,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 94,8 % |
| Éligibilité fibre | 94,9 % | 90,8 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 103 |
| Conso élec. / logement | 5 215 kWh | 3 549 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,5 % | 39,6 % |
| Participation (2022) | 80,3 % | 69,5 % |
| Ensoleillement / an | 2 560 h | 2 560 h |
| Température moyenne | 13,4 °C | 13,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 41/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 32/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Caissargues ou à Nîmes ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 641 €/m² à Caissargues et de 2 537 €/m² à Nîmes. Acheter une maison y est plus abordable à Nîmes, environ 4 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Caissargues ou à Nîmes ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,7 €/m²/mois à Caissargues contre 12,4 €/m²/mois à Nîmes. Se loger en location coûte moins cher à Nîmes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Caissargues ou Nîmes ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 180 € par an à Caissargues et 20 830 € à Nîmes. Il est plus élevé à Caissargues.
- Caissargues ou Nîmes : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,5 ‰ à Caissargues et de 36,3 ‰ à Nîmes (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Caissargues ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.