Calvisson ou Manduel : où vivre ?
Comparatif de Calvisson et Manduel : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Manduel, le niveau de vie est plus élevé à Calvisson, la délinquance enregistrée est plus faible à Calvisson.
| Indicateur | Calvisson | Manduel |
|---|---|---|
| Population | 6 486 | 7 044 |
| Évolution de population | +8,4 % | +5,8 % |
| Prix maison (médiane) | 3 166 €/m² | 2 667 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 866 €/m² | 1 778 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,1 % | 25,3 % |
| Niveau de vie médian | 27 210 €/an | 25 320 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 95 m² | 142 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 15,6 ‰ | 16,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,1 % | 1,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 18,5 | 7,1 |
| Réussite au brevet | 85,6 % | 87,9 % |
| Éligibilité fibre | 89,6 % | 93,4 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 4 |
| Conso élec. / logement | 5 307 kWh | 5 771 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,3 % | 36,6 % |
| Participation (2022) | 78,0 % | 76,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 560 h | 2 560 h |
| Température moyenne | 13,4 °C | 13,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 46/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 45/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Calvisson ou à Manduel ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 166 €/m² à Calvisson et de 2 667 €/m² à Manduel. Acheter une maison y est plus abordable à Manduel, environ 16 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Calvisson ou à Manduel ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,3 €/m²/mois à Calvisson contre 10,7 €/m²/mois à Manduel. Se loger en location coûte moins cher à Manduel.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Calvisson ou Manduel ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 210 € par an à Calvisson et 25 320 € à Manduel. Il est plus élevé à Calvisson.
- Calvisson ou Manduel : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,6 ‰ à Calvisson et de 16,3 ‰ à Manduel (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Calvisson ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.