Capbreton ou Morcenx-la-Nouvelle : où vivre ?
Comparatif de Capbreton et Morcenx-la-Nouvelle : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Morcenx-la-Nouvelle, le niveau de vie est plus élevé à Capbreton, la délinquance enregistrée est plus faible à Morcenx-la-Nouvelle.
| Indicateur | Capbreton | Morcenx-la-Nouvelle |
|---|---|---|
| Population | 9 184 | 5 022 |
| Évolution de population | +4,6 % | +12,7 % |
| Prix maison (médiane) | 6 821 €/m² | 1 735 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 6 250 €/m² | 1 069 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m²/mois | 9,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,2 % | 23,5 % |
| Niveau de vie médian | 27 860 €/an | 23 650 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 45 m² | 221 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 33,3 ‰ | 14,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,5 % | 8,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 28,3 | 13,9 |
| Réussite au brevet | 94,8 % | 76,5 % |
| Éligibilité fibre | 94,8 % | 93,8 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 8 |
| Conso élec. / logement | 3 259 kWh | 5 030 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,4 % | 27,3 % |
| Participation (2022) | 77,4 % | 75,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 993 h | 1 993 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 33/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 46/100 | 41/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Capbreton ou à Morcenx-la-Nouvelle ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 6 821 €/m² à Capbreton et de 1 735 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle. Acheter une maison y est plus abordable à Morcenx-la-Nouvelle, environ 75 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Capbreton ou à Morcenx-la-Nouvelle ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,9 €/m²/mois à Capbreton contre 9,3 €/m²/mois à Morcenx-la-Nouvelle. Se loger en location coûte moins cher à Morcenx-la-Nouvelle.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Capbreton ou Morcenx-la-Nouvelle ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 860 € par an à Capbreton et 23 650 € à Morcenx-la-Nouvelle. Il est plus élevé à Capbreton.
- Capbreton ou Morcenx-la-Nouvelle : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 33,3 ‰ à Capbreton et de 14,6 ‰ à Morcenx-la-Nouvelle (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Morcenx-la-Nouvelle ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.