Carpentras ou Courthézon : où vivre ?
Comparatif de Carpentras et Courthézon : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Courthézon, le niveau de vie est plus élevé à Courthézon, la délinquance enregistrée est plus faible à Courthézon.
| Indicateur | Carpentras | Courthézon |
|---|---|---|
| Population | 31 619 | 6 426 |
| Évolution de population | +4,1 % | +10,5 % |
| Prix maison (médiane) | 2 417 €/m² | 2 367 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 643 €/m² | 1 885 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,4 % | 25,6 % |
| Niveau de vie médian | 20 730 €/an | 25 110 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 126 m² | 133 m² |
| Taux de pauvreté | 30,1 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 32,4 ‰ | 17,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,9 % | 10,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,0 | 7,8 |
| Réussite au brevet | 85,5 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 96,5 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 91,1 % | 97,4 % |
| Sites mobiles 5G | 30 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 369 kWh | 5 457 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,7 % | 35,4 % |
| Participation (2022) | 70,4 % | 77,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 834 h | 2 834 h |
| Température moyenne | 12,8 °C | 12,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 33/100 | 50/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 44/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 28/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Carpentras ou à Courthézon ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 417 €/m² à Carpentras et de 2 367 €/m² à Courthézon. Acheter une maison y est plus abordable à Courthézon, environ 2 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Carpentras ou à Courthézon ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,9 €/m²/mois à Carpentras contre 10,7 €/m²/mois à Courthézon. Se loger en location coûte moins cher à Courthézon.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Carpentras ou Courthézon ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 730 € par an à Carpentras et 25 110 € à Courthézon. Il est plus élevé à Courthézon.
- Carpentras ou Courthézon : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 32,4 ‰ à Carpentras et de 17,3 ‰ à Courthézon (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Courthézon ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.