Cassis ou Fos-sur-Mer : où vivre ?
Comparatif de Cassis et Fos-sur-Mer : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Fos-sur-Mer, le niveau de vie est plus élevé à Cassis, la délinquance enregistrée est plus faible à Fos-sur-Mer.
| Indicateur | Cassis | Fos-sur-Mer |
|---|---|---|
| Population | 6 661 | 15 862 |
| Évolution de population | -6,1 % | -2,0 % |
| Prix maison (médiane) | 7 767 €/m² | 3 268 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 6 972 €/m² | 2 420 €/m² |
| Loyer appartement | 17,9 €/m²/mois | 14,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,2 % | 32,9 % |
| Niveau de vie médian | 31 350 €/an | 26 390 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 45 m² | 109 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 38,1 ‰ | 24,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,1 % | 1,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 18,0 | 7,6 |
| Réussite au brevet | 97,2 % | 71,7 % |
| Éligibilité fibre | 96,5 % | 97,5 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 23 |
| Conso élec. / logement | 5 120 kWh | 4 687 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 52,5 % | 35,4 % |
| Participation (2022) | 74,3 % | 71,5 % |
| Ensoleillement / an | 2 903 h | 2 903 h |
| Température moyenne | 14,1 °C | 14,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 26/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 62/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Cassis ou à Fos-sur-Mer ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 7 767 €/m² à Cassis et de 3 268 €/m² à Fos-sur-Mer. Acheter une maison y est plus abordable à Fos-sur-Mer, environ 58 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Cassis ou à Fos-sur-Mer ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,9 €/m²/mois à Cassis contre 14,5 €/m²/mois à Fos-sur-Mer. Se loger en location coûte moins cher à Fos-sur-Mer.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Cassis ou Fos-sur-Mer ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 350 € par an à Cassis et 26 390 € à Fos-sur-Mer. Il est plus élevé à Cassis.
- Cassis ou Fos-sur-Mer : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 38,1 ‰ à Cassis et de 24,5 ‰ à Fos-sur-Mer (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Fos-sur-Mer ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.