Cassis ou Les Pennes-Mirabeau : où vivre ?
Comparatif de Cassis et Les Pennes-Mirabeau : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Pennes-Mirabeau, le niveau de vie est plus élevé à Cassis, la délinquance enregistrée est plus faible à Les Pennes-Mirabeau.
| Indicateur | Cassis | Les Pennes-Mirabeau |
|---|---|---|
| Population | 6 661 | 22 537 |
| Évolution de population | -6,1 % | +2,4 % |
| Prix maison (médiane) | 7 767 €/m² | 4 110 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 6 972 €/m² | 3 125 €/m² |
| Loyer appartement | 17,9 €/m²/mois | 16,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,2 % | 32,5 % |
| Niveau de vie médian | 31 350 €/an | 29 730 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 45 m² | 95 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 8,8 % |
| Délinquance enregistrée | 38,1 ‰ | 29,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,1 % | 4,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 18,0 | 10,2 |
| Réussite au brevet | 97,2 % | 93,8 % |
| Éligibilité fibre | 96,5 % | 98,4 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 39 |
| Conso élec. / logement | 5 120 kWh | 5 416 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 52,5 % | 43,7 % |
| Participation (2022) | 74,3 % | 74,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 903 h | 2 903 h |
| Température moyenne | 14,1 °C | 14,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 66/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Cassis ou à Les Pennes-Mirabeau ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 7 767 €/m² à Cassis et de 4 110 €/m² à Les Pennes-Mirabeau. Acheter une maison y est plus abordable à Les Pennes-Mirabeau, environ 47 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Cassis ou à Les Pennes-Mirabeau ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,9 €/m²/mois à Cassis contre 16,1 €/m²/mois à Les Pennes-Mirabeau. Se loger en location coûte moins cher à Les Pennes-Mirabeau.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Cassis ou Les Pennes-Mirabeau ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 350 € par an à Cassis et 29 730 € à Les Pennes-Mirabeau. Il est plus élevé à Cassis.
- Cassis ou Les Pennes-Mirabeau : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 38,1 ‰ à Cassis et de 29,8 ‰ à Les Pennes-Mirabeau (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Les Pennes-Mirabeau ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.