Castelmaurou ou Cazères : où vivre ?
Comparatif de Castelmaurou et Cazères : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Cazères, le niveau de vie est plus élevé à Castelmaurou, la délinquance enregistrée est plus faible à Castelmaurou.
| Indicateur | Castelmaurou | Cazères |
|---|---|---|
| Population | 4 524 | 4 854 |
| Évolution de population | +5,7 % | -2,3 % |
| Prix maison (médiane) | 3 123 €/m² | 1 646 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 907 €/m² | 1 605 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m²/mois | 9,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,7 % | 24,8 % |
| Niveau de vie médian | 31 300 €/an | 22 460 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 164 m² | 140 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 20,0 % |
| Délinquance enregistrée | 26,0 ‰ | 37,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,8 % | 4,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,8 | 8,2 |
| Réussite au brevet | n.d. | 80,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,4 % | 97,2 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 2 |
| Conso élec. / logement | 6 153 kWh | n.d. |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,5 % | 30,1 % |
| Participation (2022) | 82,2 % | 74,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 054 h | 2 054 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 68/100 | 33/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 33/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Castelmaurou ou à Cazères ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 123 €/m² à Castelmaurou et de 1 646 €/m² à Cazères. Acheter une maison y est plus abordable à Cazères, environ 47 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Castelmaurou ou à Cazères ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,8 €/m²/mois à Castelmaurou contre 9,3 €/m²/mois à Cazères. Se loger en location coûte moins cher à Cazères.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Castelmaurou ou Cazères ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 300 € par an à Castelmaurou et 22 460 € à Cazères. Il est plus élevé à Castelmaurou.
- Castelmaurou ou Cazères : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,0 ‰ à Castelmaurou et de 37,0 ‰ à Cazères (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Castelmaurou ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.