Castelnau-d'Estrétefonds ou Pibrac : où vivre ?
Comparatif de Castelnau-d'Estrétefonds et Pibrac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Castelnau-d'Estrétefonds, le niveau de vie est plus élevé à Pibrac, la délinquance enregistrée est plus faible à Castelnau-d'Estrétefonds.
| Indicateur | Castelnau-d'Estrétefonds | Pibrac |
|---|---|---|
| Population | 7 003 | 8 977 |
| Évolution de population | +8,9 % | +2,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 518 €/m² | 3 071 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 337 €/m² | 2 712 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,5 % | 20,5 % |
| Niveau de vie médian | 28 440 €/an | 34 480 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 122 m² | 127 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 7,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,1 ‰ | 29,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,1 % | 2,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,1 | 8,9 |
| Réussite au brevet | n.d. | 97,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,9 % | 97,9 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 4 |
| Conso élec. / logement | 5 939 kWh | 5 199 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,3 % | 47,0 % |
| Participation (2022) | 80,6 % | 82,2 % |
| Ensoleillement / an | 2 054 h | 2 054 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 53/100 | 63/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 61/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Castelnau-d'Estrétefonds ou à Pibrac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 518 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds et de 3 071 €/m² à Pibrac. Acheter une maison y est plus abordable à Castelnau-d'Estrétefonds, environ 18 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Castelnau-d'Estrétefonds ou à Pibrac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à Castelnau-d'Estrétefonds contre 11,8 €/m²/mois à Pibrac. Se loger en location coûte moins cher à Castelnau-d'Estrétefonds.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Castelnau-d'Estrétefonds ou Pibrac ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 440 € par an à Castelnau-d'Estrétefonds et 34 480 € à Pibrac. Il est plus élevé à Pibrac.
- Castelnau-d'Estrétefonds ou Pibrac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,1 ‰ à Castelnau-d'Estrétefonds et de 29,4 ‰ à Pibrac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Castelnau-d'Estrétefonds ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.