Caudan ou Séné : où vivre ?
Comparatif de Caudan et Séné : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Caudan, le niveau de vie est plus élevé à Séné, la délinquance enregistrée est plus faible à Séné.
| Indicateur | Caudan | Séné |
|---|---|---|
| Population | 7 206 | 9 554 |
| Évolution de population | +6,0 % | -0,1 % |
| Prix maison (médiane) | 2 325 €/m² | 3 701 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 357 €/m² | 3 605 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 12,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,0 % | 27,3 % |
| Niveau de vie médian | 27 520 €/an | 28 400 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 117 m² | 79 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,3 ‰ | 15,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,8 % | 2,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,3 | 9,4 |
| Réussite au brevet | 97,0 % | 95,4 % |
| Éligibilité fibre | 96,6 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 919 kWh | 3 965 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,8 % | 45,2 % |
| Participation (2022) | 78,7 % | 79,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 868 h | 1 868 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 59/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 49/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Caudan ou à Séné ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 325 €/m² à Caudan et de 3 701 €/m² à Séné. Acheter une maison y est plus abordable à Caudan, environ 37 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Caudan ou à Séné ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Caudan contre 12,9 €/m²/mois à Séné. Se loger en location coûte moins cher à Caudan.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Caudan ou Séné ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 520 € par an à Caudan et 28 400 € à Séné. Il est plus élevé à Séné.
- Caudan ou Séné : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,3 ‰ à Caudan et de 15,1 ‰ à Séné (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Séné ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.