Caudry ou La Madeleine : où vivre ?
Comparatif de Caudry et La Madeleine : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Caudry, le niveau de vie est plus élevé à La Madeleine, la délinquance enregistrée est plus faible à La Madeleine.
| Indicateur | Caudry | La Madeleine |
|---|---|---|
| Population | 13 833 | 21 790 |
| Évolution de population | -6,1 % | +3,2 % |
| Prix maison (médiane) | 944 €/m² | 3 690 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 111 €/m² | 3 189 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m²/mois | 14,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,6 % | 30,9 % |
| Niveau de vie médian | 20 040 €/an | 28 500 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 180 m² | 89 m² |
| Taux de pauvreté | 29,0 % | 14,3 % |
| Délinquance enregistrée | 40,9 ‰ | 27,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,5 % | 6,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,3 | 12,8 |
| Réussite au brevet | 80,3 % | 96,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 99,0 % | 86,0 % |
| Éligibilité fibre | 98,3 % | 96,3 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 7 |
| Conso élec. / logement | 3 812 kWh | 2 750 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,3 % | 51,6 % |
| Participation (2022) | 66,7 % | 73,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 29/100 | 55/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Caudry ou à La Madeleine ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 944 €/m² à Caudry et de 3 690 €/m² à La Madeleine. Acheter une maison y est plus abordable à Caudry, environ 74 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Caudry ou à La Madeleine ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,9 €/m²/mois à Caudry contre 14,7 €/m²/mois à La Madeleine. Se loger en location coûte moins cher à Caudry.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Caudry ou La Madeleine ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 040 € par an à Caudry et 28 500 € à La Madeleine. Il est plus élevé à La Madeleine.
- Caudry ou La Madeleine : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 40,9 ‰ à Caudry et de 27,5 ‰ à La Madeleine (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à La Madeleine ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.