Caudry ou Pérenchies : où vivre ?
Comparatif de Caudry et Pérenchies : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Caudry, le niveau de vie est plus élevé à Pérenchies, la délinquance enregistrée est plus faible à Pérenchies.
| Indicateur | Caudry | Pérenchies |
|---|---|---|
| Population | 13 833 | 8 455 |
| Évolution de population | -6,1 % | +3,3 % |
| Prix maison (médiane) | 944 €/m² | 2 581 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 111 €/m² | 2 600 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m²/mois | 13,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,6 % | 29,9 % |
| Niveau de vie médian | 20 040 €/an | 26 590 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 180 m² | 102 m² |
| Taux de pauvreté | 29,0 % | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 40,9 ‰ | 33,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,5 % | 6,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,3 | 15,4 |
| Réussite au brevet | 80,3 % | 93,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | 99,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,3 % | 97,2 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 7 |
| Conso élec. / logement | 3 812 kWh | 3 564 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,3 % | 46,6 % |
| Participation (2022) | 66,7 % | 70,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 29/100 | 57/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Caudry ou à Pérenchies ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 944 €/m² à Caudry et de 2 581 €/m² à Pérenchies. Acheter une maison y est plus abordable à Caudry, environ 63 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Caudry ou à Pérenchies ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,9 €/m²/mois à Caudry contre 13,2 €/m²/mois à Pérenchies. Se loger en location coûte moins cher à Caudry.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Caudry ou Pérenchies ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 040 € par an à Caudry et 26 590 € à Pérenchies. Il est plus élevé à Pérenchies.
- Caudry ou Pérenchies : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 40,9 ‰ à Caudry et de 33,0 ‰ à Pérenchies (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Pérenchies ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.