Caussade ou Valence : où vivre ?
Comparatif de Caussade et Valence : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Valence, le niveau de vie est plus élevé à Valence, la délinquance enregistrée est plus faible à Caussade.
| Indicateur | Caussade | Valence |
|---|---|---|
| Population | 6 803 | 5 289 |
| Évolution de population | -0,3 % | -0,8 % |
| Prix maison (médiane) | 1 452 €/m² | 1 230 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 365 €/m² | 1 229 €/m² |
| Loyer appartement | 9,5 €/m²/mois | 9,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,5 % | 24,3 % |
| Niveau de vie médian | 22 370 €/an | 22 400 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 164 m² | 182 m² |
| Taux de pauvreté | 22,0 % | 22,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,5 ‰ | 28,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,9 % | 7,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,7 | 13,2 |
| Réussite au brevet | 87,2 % | 82,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 98,3 % | 97,3 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 445 kWh | 4 481 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 26,8 % | 29,6 % |
| Participation (2022) | 75,9 % | 79,1 % |
| Ensoleillement / an | 2 104 h | 2 104 h |
| Température moyenne | 13,2 °C | 13,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 23/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 32/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Caussade ou à Valence ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 452 €/m² à Caussade et de 1 230 €/m² à Valence. Acheter une maison y est plus abordable à Valence, environ 15 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Caussade ou à Valence ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,5 €/m²/mois à Caussade contre 9,1 €/m²/mois à Valence. Se loger en location coûte moins cher à Valence.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Caussade ou Valence ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 370 € par an à Caussade et 22 400 € à Valence. Il est plus élevé à Valence.
- Caussade ou Valence : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,5 ‰ à Caussade et de 28,9 ‰ à Valence (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Caussade ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.