Cayenne ou Le Havre : où vivre ?
Comparatif de Cayenne et Le Havre : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Le Havre, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Havre.
| Indicateur | Cayenne | Le Havre |
|---|---|---|
| Population | 62 675 | 166 687 |
| Évolution de population | +14,5 % | -3,8 % |
| Prix maison (médiane) | 2 464 €/m² | 2 393 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 587 €/m² | 2 185 €/m² |
| Loyer appartement | 15,8 €/m²/mois | 11,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | n.d. | 30,5 % |
| Niveau de vie médian | n.d. | 22 480 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | n.d. | 103 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 24,2 % |
| Délinquance enregistrée | 36,6 ‰ | 31,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,9 % | 10,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,9 | 8,9 |
| Réussite au brevet | 88,1 % | 84,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 87,5 % | 91,9 % |
| Éligibilité fibre | 95,7 % | 96,1 % |
| Sites mobiles 5G | 23 | 103 |
| Conso élec. / logement | 4 081 kWh | 2 688 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 59,3 % | 42,4 % |
| Participation (2022) | n.d. | 68,2 % |
| Ensoleillement / an | 2 011 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 26,7 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 36/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Cayenne ou à Le Havre ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 464 €/m² à Cayenne et de 2 393 €/m² à Le Havre. Acheter une maison y est plus abordable à Le Havre, environ 3 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Cayenne ou à Le Havre ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,8 €/m²/mois à Cayenne contre 11,4 €/m²/mois à Le Havre. Se loger en location coûte moins cher à Le Havre.
- Cayenne ou Le Havre : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 36,6 ‰ à Cayenne et de 31,4 ‰ à Le Havre (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Havre ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.