Cerizay ou Saint-Maixent-l'École : où vivre ?
Comparatif de Cerizay et Saint-Maixent-l'École : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Cerizay, le niveau de vie est plus élevé à Cerizay, la délinquance enregistrée est plus faible à Cerizay.
| Indicateur | Cerizay | Saint-Maixent-l'École |
|---|---|---|
| Population | 4 793 | 7 595 |
| Évolution de population | +0,4 % | +11,0 % |
| Prix maison (médiane) | 1 111 €/m² | 1 159 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 831 €/m² | 893 €/m² |
| Loyer appartement | 8,6 €/m²/mois | 8,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,0 % | 23,5 % |
| Niveau de vie médian | 22 320 €/an | 22 140 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 269 m² | 248 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 23,0 % |
| Délinquance enregistrée | 16,0 ‰ | 31,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,8 % | 6,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,3 | 7,9 |
| Réussite au brevet | 88,1 % | 88,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 100,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,4 % | 88,0 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 2 |
| Conso élec. / logement | 5 115 kWh | 3 583 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 23,9 % | 27,9 % |
| Participation (2022) | 75,4 % | 73,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 003 h | 2 003 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 25/100 | 19/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Cerizay ou à Saint-Maixent-l'École ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 111 €/m² à Cerizay et de 1 159 €/m² à Saint-Maixent-l'École. Acheter une maison y est plus abordable à Cerizay, environ 4 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Cerizay ou à Saint-Maixent-l'École ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,6 €/m²/mois à Cerizay contre 8,7 €/m²/mois à Saint-Maixent-l'École. Se loger en location coûte moins cher à Cerizay.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Cerizay ou Saint-Maixent-l'École ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 320 € par an à Cerizay et 22 140 € à Saint-Maixent-l'École. Il est plus élevé à Cerizay.
- Cerizay ou Saint-Maixent-l'École : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 16,0 ‰ à Cerizay et de 31,0 ‰ à Saint-Maixent-l'École (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Cerizay ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.