Chabeuil ou Montélier : où vivre ?
Comparatif de Chabeuil et Montélier : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montélier, le niveau de vie est plus élevé à Montélier, la délinquance enregistrée est plus faible à Chabeuil.
| Indicateur | Chabeuil | Montélier |
|---|---|---|
| Population | 6 833 | 4 323 |
| Évolution de population | -0,8 % | +5,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 508 €/m² | 2 181 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 358 €/m² | 3 044 €/m² |
| Loyer appartement | 12,5 €/m²/mois | 10,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,7 % | 19,8 % |
| Niveau de vie médian | 28 090 €/an | 30 400 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 119 m² | 100 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 16,3 ‰ | 18,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,9 % | 5,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,7 | 13,9 |
| Réussite au brevet | 95,7 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,4 % | 95,5 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 3 |
| Conso élec. / logement | 5 067 kWh | 5 687 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,4 % | 40,6 % |
| Participation (2022) | 79,9 % | 82,7 % |
| Ensoleillement / an | 2 226 h | 2 226 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 57/100 | 43/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chabeuil ou à Montélier ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 508 €/m² à Chabeuil et de 2 181 €/m² à Montélier. Acheter une maison y est plus abordable à Montélier, environ 13 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chabeuil ou à Montélier ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,5 €/m²/mois à Chabeuil contre 10,0 €/m²/mois à Montélier. Se loger en location coûte moins cher à Montélier.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chabeuil ou Montélier ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 090 € par an à Chabeuil et 30 400 € à Montélier. Il est plus élevé à Montélier.
- Chabeuil ou Montélier : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 16,3 ‰ à Chabeuil et de 18,4 ‰ à Montélier (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Chabeuil ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.